土地

古家付き土地

3億1,000万円

所沢市寿町土地

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■「所沢」駅７分　■広々約１８１坪　■周辺施設多数ございます！

埼玉県所沢市寿町

西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩7 分
西武新宿線「所沢」駅徒歩7 分

土地面積601.57m²(約181.97坪)※公簿／セットバック:1.65m²含む／他に私道負担：56.69m²あり・建ぺい率60%・容積率160%

物件のポイント
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種住居地域
土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種住居地域
土地面積100坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
セットバック
建築条件なし
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

■西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅徒歩７分
■土地面積：６０１.５７㎡（１８１.９７坪）
■接道：南西側約４.０m公道
■接道：東側約４.０m私道
■建ぺい率：６０％
■容積率：１６０％～life　information～
◆ファミリーマート所沢寿町店まで約２３０ｍ徒歩３分
◆エミテラス所沢まで約４５０ｍ徒歩６分
◆ＴＯＣＯＴＯＣＯ　ＳＱＵＡＲＥまで約４５０ｍ６分
◆プロぺ通り商店街まで約５４０ｍ徒歩７分
◆西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅まで約５５０ｍ７分
◆所沢市立所沢小学校まで約１９０ｍ徒歩３分

担当からのひとこと

些細なことでも結構ですので、物件に関してだけではなく、
地域性や購入全体について、不動産全般について何かございましたら、
担当の矢澤（やざわ）までお申し付けください。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。

周辺環境

・エミテラス所沢　徒歩6分（約450m）
・ＴＯＣＯＴＯＣＯ　ＳＱＵＡＲＥ　徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート所沢寿町店　徒歩3分（約230m）
・所沢市立所沢小学校　徒歩3分（約190m）
・所沢市立所沢中学校　徒歩20分（約1540m）

物件詳細

物件名	所沢市寿町土地
物件番号	14321075
所在地	埼玉県所沢市寿町
価格	3億1,000万円
交通	西武池袋・豊島線「所沢」駅徒歩7 分西武新宿線「所沢」駅徒歩7 分
土地面積	601.57m²(約181.97坪)※公簿／セットバック:1.65m²含む／他に私道負担：56.69m²あり
地目地勢	宅地／宅地平坦
接道状況	角地・南西4m(公道)接面20m／東4m(私道)接面23.4m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要