◇角地 ◇閑静な住宅街 ◇建築条件付土地ではありません
土地面積152.26m2(約46.05坪)※公簿／セットバック:11.13m2含む・建ぺい率70%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
□■物件概要■□
○土地面積(公簿)：152.26㎡(46.05坪)
※セットバック面積11.13㎡含む
○第１種低層住居専用地域
○建ぺい率：70％（角地緩和による）
○容積率：100％
〇古家有り（現況渡し）
◎建築条件付き土地ではございません
担当からのひとこと
この度は『新座市野寺２丁目土地』をご覧いただき、ありがとうございます。
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」駅バス10分、「貝沼」バス停徒歩3分に所在し、
周辺は閑静な住宅街となっています。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
建物プランのご相談も承ります。
お問合せはお気軽に フリーコール をご利用ください。
フリーコール ０１２０－３０１－４５１
是非皆さまからのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・新座市立八石小学校 徒歩1分（約10m）
物件詳細
| 物件名 | 新座市野寺２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14331053 |
| 所在地 |
埼玉県新座市野寺２丁目 |
| 価格 |
2,950万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅バス10 分「貝沼」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 152.26m2(約46.05坪)※公簿／セットバック:11.13m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西4.9m(公道)接面16.7m／南東3m(公道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
