□複数路線・複数駅利用可能な立地 □土地面積：117.77㎡
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
□交通
京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩9分
京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩14分
ＪＲ南武線「矢野口」駅 徒歩12分
ＪＲ南武線「稲田堤」駅 徒歩18分
□南東側道路につき、陽当たり良好
□建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーにご依頼いただけます。
□建ぺい率：６０％
□容積率：１６０％
□第一種中高層住居専用地域
□現況：建物有（建物内のご見学も可能です。）～～周辺環境～～
・ローソン川崎菅三丁目店まで約620m 徒歩8分
・ローソン・スリーエスよみうりランド店まで約640m 徒歩8分
・アメリア稲城ショッピングセンターまで約760m 徒歩10分
・川崎市立菅小学校まで約1090m 徒歩14分
・川崎市立菅中学校まで約220m 徒歩3分
・松葉保育園まで約310m 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は『川崎市多摩区菅城下土地』をご検討いただき、ありがとうございます。
現地ご見学ご希望の際は担当の『宇波』（うなみ）までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】となります。
資料請求等のお問い合わせもお気軽にお問い合わせください！
建物プランやリフォームのご相談、住宅ローンのご相談も承っております。
本物件は京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩9分の他、
ＪＲ南武線「矢野口」駅徒歩12分、
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩14分、
ＪＲ南武線「稲田堤」駅徒歩18分
の立地となっており、コンビニ・スーパー・中学校・保育園も徒歩10分圏内にある住環境です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでご依頼可能です。
現況：建物有。室内もご案内可能ですので、ぜひ現地のご見学をご検討ください。
●すみふの仲介ステップ
●調布営業センター
●フリーコール ０１２０－０６２－５３２
●担当 宇波（うなみ）
周辺環境
・ローソン川崎菅三丁目店 徒歩8分（約620m）
・アメリア稲城ショッピングセンター 徒歩10分（約760m）
・川崎市立菅小学校 徒歩14分（約1090m）
・川崎市立菅中学校 徒歩3分（約220m）
・松葉保育園 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市多摩区菅城下土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14391039 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅城下 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩9 分 南武線「矢野口」駅徒歩12 分 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 117.77m2(約35.62坪)※公簿／他に私道負担：12.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
