2駅3路線利用可能 商店街に面する近隣商業地域の（旧法）賃借権
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 借地
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□2駅3路線利用可能
・JR山手線、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9分
・JR山手線、京浜東北線「田端」駅徒歩13分
□南西側公道に面す
□道路幅員約6.0ｍ
□近隣商業地域
□建ぺい率８０％ 容積率３６０％
◇借地権：（旧法）賃借権
◇借地期間：新規20年（非堅固）
◇地代：70000円／月額（2025年2月17日現在。変更の予定有り）
◇借地面積：約85㎡（約25.71坪）
◇現況建物有（昭和41年6月25日築、木造瓦葺2階建、1階：61.60㎡ 2階：24.74㎡）
担当からのひとこと
この度は、「北区田端3丁目借地権」のご紹介ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は2駅3路線利用可能で用途地域は近隣商業地域となっております。
南西側前面道路は公道で幅員は約6.0ｍです。
なお、本物件建物内見のご依頼をよく頂きますが、建物状況が良くない状況のため、建て直し前提での購入をお勧めいたします。（内見された方皆さんリフォームしての利用を断念しております）
物件の購入検討にあたっては、是非一度現地をご確認頂くことをお勧めいたします。
物件の詳細やご質問等ございましたら、担当までお気軽にご連絡ください。
＝お買換えをご検討中のお客様へ＝
弊社では、無料査定を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住み替えまで、全力でお手伝いさせて頂きます。
税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携してご対応いたしますので、安心してお任せください。
また、お客様にとって無理のないご提案をさせて頂きますので、お客様からのご相談心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 北区田端３丁目借地権 |
|---|---|
| 物件番号 | 14431050 |
| 所在地 |
東京都北区田端３丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 山手線「駒込」駅徒歩9 分 東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9 分 山手線「田端」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 85.00m2(約25.71坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※前面道路幅員の制限を受けています |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額70,000円／借地期限:2044年02月（残存期間：18年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
