2路線3駅利用可能!! ～南東側約6.0m公道に面する19.23坪の土地～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス ～2路線3駅利用可能～
・西武新宿線…上井草駅徒歩12分／井荻駅徒歩17分
・西武池袋線…石神井公園駅徒歩18分
■土地面積63.59㎡(19.23坪) ※別途私道負担8.00㎡有 ■南東側約6.0m公道 ■閑静な住環境
■建築条件付き売地ではございません。お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。～Life Information 周辺情報～
●セブンイレブン練馬下石神井3丁目店…約380m ●いなげや下石神井店…約700m
●マルエツ上井草駅前店…約800m ●全日食チェーンあかしや真野商店…約360m
●ミニストップ石神井町5丁目店…約790m ●下石神井三郵便局…約90m
●区立下石神井小学校…約80m ●区立石神井南中学校…約400m
●ヨークフーズ 石神井店…約890m ●サミットストア環八南田中店…約1100m
担当からのひとこと
こちらの物件は練馬区下石神井6丁目の土地でございます。
南東側約6.0m公道に面した19.23坪の土地となっています。
建築条件付き売地ではございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築できます。
こちらの物件に関するご質問や現地のご案内、ご購入相談は担当の諸井までお気軽にお問合せください。
《フリーコール》０１２０－４９１－５８７
周辺環境
・セブンイレブン練馬下石神井３丁目店 徒歩5分（約380m）
・いなげや下石神井店 徒歩9分（約700m）
・全日食チェーンあかしや真野商店 徒歩5分（約360m）
・区立下石神井小学校 徒歩1分（約80m）
・区立石神井南中学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区下石神井６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14481009 |
| 所在地 |
東京都練馬区下石神井６丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 西武新宿線「上井草」駅徒歩12 分 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩18 分 西武新宿線「井荻」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 63.59m2(約19.23坪)※公簿／他に私道負担：8.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／新たな防火規制区域、高さ制限１０ｍ、最低敷地面積８０㎡、景観条例 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
