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  • 古家付き土地
土地面積
145.68 m2
(約44.06坪)※公簿/路地状部分:14.93m2含む/他に私道負担:34.66m2あり
建ぺい率
50 %
容積率
100 %

土地

  • 古家付き土地
5,490万円

練馬区下石神井6丁目土地

土地

◆土地面積44.06坪 ◆更地渡し ◆建築条件付き土地ではございません。

東京都練馬区下石神井6丁目

土地面積145.68m2(約44.06坪)※公簿/路地状部分:14.93m2含む/他に私道負担:34.66m2あり・建ぺい率50%・容積率100%

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|容積率100%以上|本下水|防火・準防火

    セールスポイント

    ●西武池袋線急行停車駅「石神井公園」徒歩14分
    ●土地面積44.06坪
    ●更地渡し

    ◆建築条件付き土地ではございません。
    ◆お好きなハウスメーカーで夢の住まいを実現させてください。

    〜Life information〜
    区立下石神井小学校 約650m
    区立石神井東中学校 約1000m
    ミニストップ石神井町5丁目店 約300m
    いなげや下石神井店 約1000m

    担当からのひとこと

    ◆更地でのお引渡しです。
    ◆建築条件付き土地ではございません。
    ◆お好きなハウスメーカーで夢の住まいを実現させてください。

    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
    フリーコール【0120−491−587】
    お気軽に物件担当『仙波(せんば)』までお問い合わせください。

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。

    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。


    ■ご案内の流れ
    (Step1)
    まずはお気軽にお電話ください。担当より折り返しお電話致します。

    (Step2)
    車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
    また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

    (Step3)
    現地到着。
    前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
    近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。

    (Step4)
    最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
    今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

    --

    物件詳細

    物件名 練馬区下石神井6丁目土地
    物件番号 14481026
    所在地 東京都練馬区下石神井6丁目
    価格
    5,490万円
    交通 西武池袋・豊島線石神井公園」駅徒歩14 分
    土地面積 145.68m2(約44.06坪)※公簿/路地状部分:14.93m2含む/他に私道負担:34.66m2あり
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・東4m(私道)接面2.4m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。