土地面積：826.46㎡(250坪)、東武東上線【若葉】駅徒歩１０分の立地
土地面積826.46m2(約250.00坪)※公簿／他に私道負担：54.25m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上
-
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
- プロパンガス
- 電気
- 上水道
- 浄化槽
- 側溝
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
【Access】
■ 東武東上線 「若葉」駅 徒歩10分
【Point】
■ 土地面積(公簿)：826.46㎡(250坪)
＋私道部分：54.25㎡
■ 閑静な住宅街に存する土地
■ 現況：建物有(元歯科医院)
(鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺２階建)
■ 西側道路
■ 間口：約27.2m 幅員：約6.2m
市街化調整区域。
宅地の造成および建物の建築はできません。
ただし、都市計画法第43第1項の建築許可を、埼玉県知事等より得られれば、建物の建築が可能です。
なお、建築可能な建築物は第二種低層住居専用地域に建築可能な建物です(共同住宅は除く)。
【Life Information】
■ ヤオコー若葉西口店…約720m
■ ウエルシア鶴ヶ島藤金店…約780m
■ セブンイレブン鶴ヶ島上広谷店…約500m
■ ファミリーマート若葉駅西口店…約620m
■ ワカバウォーク…約810m
■ 若葉内科クリニック…約140m
■ 大下東公園…約510m
担当からのひとこと
本物件は、土地面積：826.46㎡(250坪)＋私道部分：54.25㎡のある土地のご紹介です。
東武東上線「若葉」駅徒歩１０分圏内に存する土地です。
お問い合わせ頂ければ、資金計画含め、現地のご案内も可能でございますので、
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 鶴ヶ島市大字上広谷 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14611090 |
| 所在地 |
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 東武東上線「若葉」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 826.46m2(約250.00坪)※公簿／他に私道負担：54.25m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6.2m(私道)接面27.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
