++ 由比ヶ浜駅まで徒歩2分の立地～由比ガ浜海岸も徒歩圏内です。++ 《住友不動産販売専任媒介》
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地面積234.38㎡(約70.8坪)～既存古家解体後、更地にて引渡しとします。
◎2路線利用可能
①江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」駅まで徒歩2分
②JR横須賀線・湘南新宿ライン「鎌倉」駅まで徒歩17分
◎北東角地につき開放感あり
◎建ぺい率60％・容積率150％
◎建築条件付き土地ではありません～お好みのハウスメーカーにて建築可能です。
◎駅前通りにつき、住宅兼事務所、店舗用地としてもご検討ください。
※本物件は「鎌倉市開発事業における手続及び基準等に関する条例」に伴い、隣接する土地上に建築される建物の検査済証交付日から2年間建築行為ができません。
◎周辺情報
・由比ガ浜海岸まで徒歩6分(約455ｍ)
・鎌倉海浜公園まで徒歩9分(約655ｍ)
・ファミリーマート鎌倉長谷店まで徒歩3分(約175m)
・セブンイレブン鎌倉観音前店まで徒歩4分(約245ｍ)
・鎌倉由比ヶ浜郵便局まで徒歩6分(約405ｍ)
担当からのひとこと
・由比ヶ浜駅前の通り沿いに位置する物件です。観光客の流れがある道沿いなので、居住用地だけではなく、商業用地としてもご検討頂ける立地だと思います。
・本物件に関するご質問や物件資料の請求、見学の希望や販売状況の確認等は、担当者（ 林俊明 ）までお問い合わせください。
■ 物件取り扱い店舗・問い合わせ先
・住友不動産販売株式会社 鎌倉営業センター
・【フリーコール】0120-378-785
・物件担当者：林 俊明（はやし としあき）
「鎌倉市内にて人気の海側エリアをメインに担当しております。由比ガ浜・材木座・長谷・坂ノ下・極楽寺・稲村ガ崎・七里ガ浜・七里ガ浜東・腰越エリアのことなら私までご相談ください。その他、法人間の大型転売案件や、エリアの特性上、未公開の不動産情報も数多く取り扱っております。」
周辺環境
・ファミリーマート鎌倉長谷店 徒歩3分（約175m）
・セブンイレブン鎌倉観音前店 徒歩4分（約245m）
・由比ガ浜海岸 徒歩6分（約455m）
・鎌倉海浜公園 徒歩9分（約655m）
・鎌倉由比ガ浜郵便局 徒歩6分（約405m）
物件詳細
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市長谷２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 江ノ島電鉄「由比ヶ浜」駅徒歩2 分 横須賀線「鎌倉」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 234.38m2(約70.89坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北5.2m(公道)接面11.4m／東4m(公道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月04日です。
