京王線「桜上水」駅徒歩11分、161.25㎡（48.77坪）の整形地
土地面積161.25m2(約48.77坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
土地面積30坪以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
◇京王線「桜上水」駅徒歩11分
◇161.25㎡（48.77坪）の整形地
◇第1種低層住居専用地域
◇再建築不可
ただし、建築基準法43条2項2号の許可を
得ることができれば、再建築可能です。
～ライフ インフォメーション～
・高井戸第三小学校 約80ｍ
・向陽中学校 約450ｍ
・セブンイレブン桜上水駅北店 約550ｍ
・いなげや杉並桜上水店 約650ｍ
・下高井戸あおぞら公園 約690ｍ
担当からのひとこと
再建築不可。ただし、建築基準法43条2項2号の許可を得ることができれば、再建築は可能です。
詳細については、担当の沼倉までお問合せください。
周辺環境
・高井戸第三小学校 徒歩1分（約80m）
・向陽中学校 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン桜上水駅北店 徒歩7分（約550m）
・いなげや杉並桜上水店 徒歩9分（約650m）
・下高井戸あおぞら公園 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区下高井戸４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14731035 |
| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸４丁目 |
| 価格 |
8,800万円
|
| 交通 | 京王線「桜上水」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 161.25m2(約48.77坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
