田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分 ～閑静な住宅地～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
～交通～
・東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分
～おすすめポイント～
・土地面積：113.0㎡(約34.1坪)
・建ぺい率：60％・容積率：200％
・第一種中高層専用地域
・現況：古家あり
（1976年2月築、木造2階建、延床面積：63.76㎡）
・スーパーなどお買い物に便利な施設が充実、住環境良好なエリア
～ライフインフォメーション～
・有馬ふるさと公園まで約200ｍ
・食品館あおば鷺沼店まで約550ｍ
・まいばすけっと鷺沼駅南店まで約530ｍ
・ココカラファイン川崎有馬店まで590ｍ
・セブンイレブン川崎有馬７丁目店まで約530ｍ
・川崎市立西有馬小学校まで約400ｍ
・川崎市立有馬中学校まで約460ｍ
担当からのひとこと
この度は数ある物件の中から【川崎市宮前区有馬８丁目土地】をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩11分
周辺は徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどお買い物施設や飲食店も充実しており
住みやすさと利便性を兼ね備えた住環境です。
周辺の環境など現地でご説明させて頂きますので、是非一度現地をご覧頂ければと思います！
～不動産の購入を検討中のお客様へ～
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境等を確認していただくだけでなく、ご案内する担当者より
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・有馬ふるさと公園 徒歩3分（約200m）
・食品館あおば鷺沼店 徒歩7分（約550m）
・川崎市立西有馬小学校 徒歩5分（約400m）
・ココカラファイン薬局川崎有馬店 徒歩8分（約590m）
・セブンイレブン川崎有馬７丁目店 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市宮前区有馬８丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14771034 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬８丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 113.00m2(約34.18坪)※公簿／他に私道負担：10.00m2あり |
| 地目 地勢 |
畑 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
