□お好きなハウスメーカーで建築可能・土地面積１７２．５３㎡□
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス■
東急田園都市線「宮前平」駅までバス乗車２５分
「聖マリアンナ医大下」まで徒歩４分
■ポイント■
・土地面積：１７２．５３㎡
・建ぺい率：５０％・容積率８０％
・整形地
・閑静な住宅地
・陽当り・通風良好
・建築条件付き土地ではございません。
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン川崎菅生２丁目店まで約３５０ｍ 徒歩５分
・クリエイトＳＤ川崎菅生店まで約４３０ｍ 徒歩６分
・ビバホーム川崎宮前店まで約７９０ｍ 徒歩１０分
・業務スーパー宮前店まで約１３００ｍ 徒歩１７分
担当からのひとこと
この度は「川崎市宮前区菅生三丁目土地」をご覧いただき、ありがとうございます。
本物件はとても閑静な住宅地で、周りにはコンビニやスーパー、ドラックストアなどが充実しています。
建ぺい率：50％、容積率：80％、建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
担当：菅原、佐藤
お客様専用フリーコール：０１２０－５８８－１５７
周辺環境
・セブンイレブン川崎菅生２丁目店 徒歩5分（約350m）
・クリエイトＳＤ川崎菅生店 徒歩6分（約430m）
・ビバホーム川崎宮前店 徒歩10分（約790m）
・業務スーパー宮前店 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市宮前区菅生３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14771037 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目 |
| 価格 |
3,830万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅バス25 分「聖マリアンナ医大下」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 172.53m2(約52.19坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面13.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
