☆土地面積：248㎡（公簿）約75.02坪 ☆西側（公道）接道の整形地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即引渡可 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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即引渡可 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
～手賀沼や高野山桃山公園、義務教育施設が付近にあり、子育てに適した住環境～
□土地面積：248㎡（公簿）約75.02坪
□接道：公道（建築基準法第42条1項1号道路）に約12.89m接道
□接道方向：西向き
□令和7年2月確定測量済
□現況：古家あり（建物部分につき、契約不適合免責）
〇建物について〇
・平成4年10月築の木造2階建て
・床面積：123．53㎡（公簿）
・5LDKの間取り
1階部分：約16.1帖のLDK・約8.1帖の和室①・約4.5帖の和室②・トイレ・洗面室・浴室
2階部分：約8.1帖の和室③・約6.1帖の和室④・約6.1帖の洋室・トイレ・洗面台
・確認済証番号：我第300号
・検査済証番号：我第300号
☆充実の周辺環境☆
□我孫子市立高野山小学校まで約770m 徒歩10分
□我孫子市立我孫子中学校まで約320m 徒歩4分
□セブンイレブン我孫子高野山店まで約620m 徒歩8分
□ヤオコー天王台店まで約1300m 徒歩17分
□クリエイトS・D我孫子高野山店まで約690m 徒歩9分
□我孫子郵便局まで約690m 徒歩9分
□高野山桃山公園まで約50m 徒歩1分
担当からのひとこと
本物件をご参照いただき、誠にありがとうございます。
本物件は「我孫子市高野山」に位置し、周辺は低層住宅が並ぶ住宅街です。
JR成田線「東我孫子」駅まで徒歩15分、JR常磐線「天王台」駅まで徒歩17分の立地で、スーパーマーケットやコンビニ、小中学校などの義務教育施設もございます。
また、本物件から徒歩1分の場所に手賀沼を望み、我孫子市公園八景にも選ばれている高野山桃山公園がございます。
ご案内時には、周辺環境等も併せてご紹介させていただきます。
まずは一度現地をご見学いただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・我孫子市立高野山小学校 徒歩10分（約770m）
・我孫子市立我孫子中学校 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン我孫子高野山店 徒歩8分（約620m）
・ヤオコー天王台店 徒歩17分（約1300m）
・高野山桃山公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 我孫子市高野山古家付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 14891054 |
| 所在地 |
千葉県我孫子市高野山 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 常磐線「天王台」駅徒歩17 分 成田線「東我孫子」駅徒歩15 分 常磐線（各駅）「我孫子」駅バス17 分「我孫子中学校」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 248.00m2(約75.02坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面12.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域／高野山東地区地区計画 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
