◆浦和駅徒歩7分の好立地◆商業地域◆容積率400％◆角地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
●JR京浜東北・根岸線・高崎線・東北本線・湘南新宿ライン「浦和」駅 徒歩7分
【セールスポイント】
●土地面積：95.92㎡ ※セットバック面積2.94㎡含む
●用途地域：商業地域
●西側、東側接道の角地
●西側公道幅員：約8.0ｍ
●東側公道幅員：約3.6ｍ
●現況：建物有り（更地渡し）
●建ぺい率：90% 容積率：400%
【LIFE INFORMATION】
●セブンイレブン浦和裏門通り店まで約20ｍ：徒歩1分
●ローソン浦和店まで約120ｍ：徒歩2分
●イトーヨーカドー浦和店まで約290ｍ：徒歩4分
●伊勢丹浦和店まで約390ｍ：徒歩5分
●薬マツモトキヨシmatsukiyoLAB 浦和高砂店まで約320ｍ：徒歩4分
●中央公園まで約120ｍ：徒歩2分
●常盤公園まで約330ｍ：徒歩5分
●浦和中郵便局まで約420ｍ：徒歩6分
●さいたま市役所まで約780ｍ：徒歩10分
●さいたま市立仲町小学校まで約1420ｍ：徒歩18分
担当からのひとこと
当ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は西側、東側の角地にあり、前面道路幅員は西側約8.0ｍ、東側約3.6ｍの公道に接道しております。
商業地域に位置し、土地面積95.92㎡（セットバック面積2.94㎡含む）でございます。
物件のご検討については、是非一度、現地・周辺をご覧ください。
写真や図面では伝わらない、周辺環境や物件の詳細をご案内させていただきます。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の『中川』までお問い合わせ下さい。
ご不明点等ございましたら、担当の中川まで お気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン浦和裏門通り店 徒歩1分（約20m）
・イトーヨーカドー浦和店 徒歩4分（約290m）
・伊勢丹浦和店 徒歩5分（約390m）
・中央公園 徒歩2分（約120m）
・浦和中郵便局 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市浦和区仲町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15011036 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目 |
| 価格 |
1億6,000万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩7 分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「浦和」駅徒歩7 分 高崎線「浦和」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 95.92m2(約29.01坪)※実測／セットバック:2.94m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西8m(公道)接面11.7m／東3.6m(公道)接面16.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観誘導区域、浦和駅周辺駐車場整備地区 |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
