雀宮駅徒歩12分 敷地面積1699.41㎡ 国道4号線沿いに立地
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
＜物件概要＞
・JR湘南新宿ライン・東北本線 「雀宮」駅徒歩12分
・敷地面積1699.41㎡（514.07坪）
※仮測量面積：1662.63㎡（502.94坪）
・国道4号線沿いに立地（歩道あり）
・住宅用地、店舗用地、事務所用地などの用途でご検討いただけます
・建築条件付き土地ではございません＜ライフインフォメーション＞
・セブンイレブン宇都宮雀宮1丁目店まで約590ｍ 徒歩8分
・かましん雀宮店まで約550ｍ 徒歩7分
・宇都宮市立雀宮小学校まで約470ｍ 徒歩6分
・宇都宮市立雀宮中学校まで約950ｍ 徒歩12分
・新富児童公園まで約300ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
閲覧頂き誠に有難うございます。
本物件はJR湘南新宿ライン・東北本線 「雀宮」駅徒歩12分の立地に存します。
敷地面積1699.41㎡（514.07坪）で、国道4号線沿いに立地しているため、
住宅用地の他、店舗用地・事務所用地などの用途で検討いただけると思います。
建築条件付きの土地ではございませんので、
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の「石渡」までお問い合わせ下さい。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・かましん雀宮店 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン宇都宮雀宮１丁目店 徒歩8分（約590m）
・宇都宮市立雀宮小学校 徒歩6分（約470m）
・宇都宮市立雀宮中学校 徒歩12分（約950m）
・新富児童公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 宇都宮市雀の宮５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15011039 |
| 所在地 |
栃木県宇都宮市雀の宮５丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「雀宮」駅徒歩12 分 東北本線「雀宮」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 1699.41m2(約514.07坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西12.3m(公道)接面29.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条区域、景観法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
