住友不動産売主 シティガーデン浦和本太NO.2
土地面積98.52m2(約29.80坪)※実測・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
第一種住居地域 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
第一種住居地域 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
建築条件付土地/この土地は売買契約締結後3カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築工事請負契約を締結することを条件に販売します
当該期間内に建築工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ同解除により売主は受領済みの金員(申込証拠金や手付金等を含む)を全額無条件ですみやかに返還します
また建物プランにつきまして土地購入者の自由な判断に委ねられます
-*∴*- 建物参考プランあり -*∴*-
-*∴*- アクセス -*∴*-
◇JR京浜東北線・根岸線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩13分
-*∴*- 北側公道 約5.4ｍ -*∴*-
担当からのひとこと
この度は『シティガーデン浦和本太NO.2』のページをご覧いただきありがとうございます。
お問い合わせにつきましては、住友不動産ステップ浦和営業センターまでお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・さいたま市立仲本小学校 徒歩5分（約400m）
・本太４丁目公園 徒歩8分（約640m）
・ファミリーマート浦和駅東口店 徒歩9分（約720m）
・ビッグ・エー浦和本太店 徒歩9分（約720m）
・浦和パルコ 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | シティガーデン浦和本太 ＮＯ．２ |
|---|---|
| 物件番号 | 15011079 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区本太１丁目 |
| 価格 |
6,600万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩13 分 高崎線「浦和」駅徒歩13 分 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「浦和」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 98.52m2(約29.80坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.4m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区、高さ限度有、日影制限有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※土地売買契約から 3 ヶ月以内に、 住友不動産ハウジング と建築請負契約の締結が条件です。 この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月05日です。
