JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩8分の立地。周辺環境良好です！
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆物件概要◆
・土地面積87.26㎡
・東側接道
・近隣商業地域
・建蔽率80%
・容積率200%
・準防火地域
・間口約8.2m
・前面道路幅員約8.4m
・建築条件付き土地ではございません。
◆ライフインフォメーション◆
・コモディイイダ蕨店まで約190m（徒歩3分）
・ファミリーマート上野芝店まで約160m（徒歩2分）
・ウエルシア川口市芝樋ノ爪店まで約420m（徒歩6分）
・川口市芝郵便局まで約150m（徒歩2分）
・芝樋ノ爪公園まで約150m（徒歩2分）
・川口市立芝樋ノ爪小学校まで約470m（徒歩6分）
・川口市立芝西中学校まで約1140m（徒歩15分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件はJR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩8分の立地にございます。
物件は東向き接道のため陽当りも良く明るくお過ごしいただけるかと存じます。
土地形状が整っているため、希望のプランを入れやすいです。
前面道路は約8.4mあるため車が停めやすく、さらに向かいの建物から目線も気になりません。
また前面道路は一方通行で、車通りが少ないため小さなお子様のいるお客様は安心してご検討いただけるかと存じます。
物件は建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能でございます。
周辺にはコンビニエンスストア・スーパーマーケットもあり住環境良好です。
少しでも気になられましたら是非お問い合わせくださいませ。
周辺環境
・コモディイイダ蕨店 徒歩3分（約190m）
・ファミリーマート上野芝店 徒歩2分（約160m）
・ウエルシア川口芝樋ノ爪店 徒歩6分（約420m）
・川口市芝郵便局 徒歩2分（約150m）
・川口市立芝樋ノ爪小学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 川口市芝樋ノ爪１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15011080 |
| 所在地 |
埼玉県川口市芝樋ノ爪１丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 87.26m2(約26.39坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東8.4m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
