埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩13分/JR武蔵野線「東川口」駅徒歩14分！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆物件概要◆
・土地面積571.37㎡
・第二種住居地域
・建蔽率60%
・容積率200%
・間口約22.2m
・前面道路幅員約22.0m～22.04m
・整形地
・北東側接道
・けやき通り沿いのため視認性良好
・現況渡し
・建築条件付き土地ではございません。
◆ライフインフォメーション◆
・ダイエー東川口店
・西友東川口店
・セブンイレブンさいたま東大門２丁目店まで約70ｍ：徒歩1分
・ローソン東川口四丁目店まで約300ｍ：徒歩4分
・ファミリーマート さいたま東大門店まで約450ｍ：徒歩6分
・ミニストップ東川口３丁目店まで約900ｍ：徒歩12分
・ウエルシア東川口店まで約260ｍ：徒歩4分
・マツモトキヨシ東川口駅前店まで約1050ｍ：徒歩14分
・外町西公園まで約200ｍ：徒歩3分
・さいたま市立大門小学校まで約950ｍ：徒歩12分
・さいたま市立美園南中学校まで約530ｍ：徒歩7分
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩13分、JR武蔵野線「東川口」駅徒歩14分の立地にございます。
2路線利用なため通勤通学に便利です。
物件は土地面積571.37㎡と広々としておりますので、住宅用地としての活用やアパート用地としての検討もできる活用の幅の広い土地でございます。
整形地ですのでお客様の希望のプランも実現しやすい物件です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きな建築業者で建築可能でございます。
間口は約22.2mございますので駐車がしやすいことはもちろんのこと、採光・通風が取りやすいので普段の生活を明るく快適にお過ごしいただくことができるかと存じます。
前面道路は歩行者専用道路になっておりますので、小さなお子様のいるご家族様も安心して暮らせるかと存じます。
周辺にはコンビニエンスストア・スーパーマーケットがございますので住環境良好です。
ネットの情報のみでは伝わらない物件の良さもございます。
少しでも気になられましたら、ぜひお問い合わせください。
周辺環境
・ダイエー東川口店 徒歩9分（約670m）
・セブンイレブンさいたま東大門２丁目店 徒歩1分（約70m）
・ローソン東川口四丁目店 徒歩4分（約300m）
・ウエルシア東川口店 徒歩4分（約260m）
・外町西公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市緑区東大門２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15011090 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目 |
| 価格 |
1億9,000万円
|
| 交通 | 武蔵野線「東川口」駅徒歩14 分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 571.37m2(約172.83坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東18m(公道)接面22.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
