2駅利用可能！通勤通学に便利です！
土地面積283.69m2(約85.81坪)※公簿・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
準住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
・土地面積283.69㎡
・南側幅員約20.0m
・西側幅員約4.6m
・南西角地
・準住居地域
・現況：更地【ライフインフォメーション】
・JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」まで約800m（徒歩10分）
・JR埼京線「北与野駅」まで約450m（徒歩6分）
・マルエツ与野店まで約220m（徒歩3分）
・デイリーヤマザキさいたま上落合店まで約270m（徒歩4分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件はJR埼京線「北与野駅」まで徒歩6分・JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心駅」まで徒歩10分と通勤通学に便利な立地にございます。
整形地のため、注文住宅の建築をご検討の方にとっては希望のプランが入りやすい土地かと存じます。
周辺には徒歩5分以内にスーパーマーケット・コンビニエンスストアがあり住環境良好です。
少しでも気になられましたら、ぜひご検討くださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | さいたま市中央区上落合４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15011096 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目 |
| 価格 |
2億8,500万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩10 分 埼京線「北与野」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 283.69m2(約85.81坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南20m(公道)接面22.3m／西4.6m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
