■戸田公園駅徒歩17分 敷地面積110.64㎡（33.46坪） 北東角地■
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩17分
「戸田」駅 徒歩22分
◆敷地面積：110.64㎡（33.46坪）
◆北東角地
北側約6.0ｍ公道、
東側約6.0ｍ公道に接道しています
◆住環境良好
◆建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築可能です！
【ライフインフォメーション】
〇戸田市市立戸田東小学校まで約310ｍ：徒歩4分
〇戸田市市立戸田東中学校まで約310ｍ：徒歩4分
〇ファミリーマート蕨南町四丁目店まで約210ｍ：徒歩3分
〇セブンイレブン蕨南町4丁目店まで約360ｍ：徒歩5分
〇ベルクス戸田店まで約460ｍ：徒歩6分
〇マミープラス下戸田店まで約470ｍ：徒歩6分
〇ドラッグセイムス戸田中町1丁目店まで約440ｍ：徒歩6分
〇蕨中央七郵便局まで約320m：徒歩4分
担当からのひとこと
本物件はJR埼京線「戸田公園」駅徒歩17分の立地です。
徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアや小学校などが揃い、住環境も良好です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧めいたします。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解いただけます。
資料請求だけでもまずはお気軽にお問い合わせください。
住友不動産ハウジングによる建物参考プランの作成も可能です。
お問い合わせ専用フリーコール：0120-292-532
周辺環境
・戸田市立戸田東小学校 徒歩4分（約310m）
・戸田市立戸田東中学校 徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート蕨南町四丁目店 徒歩3分（約210m）
・ベルクス戸田店 徒歩6分（約460m）
・ドラッグセイムス戸田中町１丁目店 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 戸田市下戸田１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15011101 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市下戸田１丁目 |
| 価格 |
6,180万円
|
| 交通 | 埼京線「戸田公園」駅徒歩17 分 埼京線「戸田」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 110.64m2(約33.46坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面7.1m／東6m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区（２５ｍ） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
