◆さいたま市緑区原山４丁目土地 ◆土地面積：１０４．７５㎡
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
物件についてのご質問やご内覧希望は下記までご連絡ください。
すみふの仲介ステップ 担当：宮山
【アクセス】
◆「坊の在家」バス停まで徒歩3分、JR京浜東北・根岸線「浦和」駅までバス乗車時間13分
◆「坊の在家」バス停まで徒歩3分、JR武蔵野線「東浦和」駅までバス乗車時間15分
（バス便調査日2026年2月13日）
【セールスポイント】
◇土地面積：104.75㎡（約31.68坪）
◇建築条件付きの土地ではございません
◇西側私道接道
◇西側前面道路幅員約5.0ｍ
◇建ぺい率60％ 容積率200％
◇最寄りコンビニまで徒歩5分の立地
【LIFE INFORMATION】
〇原山4丁目公園まで約120ｍ：徒歩2分
〇ローソン さいたま原山四丁目店まで約350ｍ：徒歩5分
〇セブン-イレブン さいたま原山3丁目南店まで約610ｍ：徒歩8分
〇サンドラッグ 浦和花月店まで約520ｍ：徒歩7分
〇MEGAドン・キホーテ 浦和原山店まで約630ｍ：徒歩8分
〇オーケー 浦和原山店まで約830ｍ：徒歩11分
〇ヤオコー 浦和中尾店まで約980ｍ：徒歩13分
〇博仁会 共済病院まで約440ｍ：徒歩6分
〇浦和メープル保育園まで約400ｍ：徒歩5分
〇さいたま市立原山小学校まで約750ｍ：徒歩10分
〇さいたま市立 原山中学校まで約1110ｍ：徒歩14分
〇さいたま市 緑区役所まで約1110ｍ：徒歩14分
担当からのひとこと
この度は『さいたま市緑区原山４丁目土地』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
周辺環境も充実しており、徒歩5分圏内にコンビニ、公園がございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧めいたします。
実際に御覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非、住友不動産ステップ株式会社「宮山」までお問い合わせください！
フリーコール【0120-292-532】
周辺環境
・原山南公園 徒歩4分（約320m）
・ローソンさいたま原山四丁目店 徒歩5分（約350m）
・博仁会共済病院 徒歩6分（約440m）
・オーケー浦和原山店 徒歩11分（約830m）
・さいたま市立原山小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市緑区原山４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15011102 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区原山４丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅バス13 分「坊の在家」バス停徒歩3 分 武蔵野線「東浦和」駅バス15 分「坊の在家」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 104.75m2(約31.68坪)※公簿／他に私道負担：33.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5m(私道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区（１５ｍ地区）、文化財保護法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
