現在コンビニに定期借地権にて賃貸中です！月額収入40万円！
土地面積221.00m2(約66.85坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.49 %
- 想定利回り
- 5.49 %
- 年間想定賃料等
- 480万 円
- 月額賃料等
- 40万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：221.00㎡（66.85坪）
◆流山街道沿いの土地です。
◆現在はコンビニエンスストアに定期借地権にて賃貸中
（2016年9月10日～2036年9月9日までの20年間）
◆2026年3月12日現在
現況月額賃料 ：400000円（非課税）
現況年間賃料 ：4800000円（非課税）
現況利回り ：5.49％
担当からのひとこと
この度は【松戸市栄町西1丁目 底地】をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の特徴として、
・コンビニエンスストアに定期借地権にて賃貸中
・県道流山街道沿に面しています。
詳細は担当の【武村】までお気兼ねなくご相談ください。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２５５－８２７
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 松戸市栄町西一丁目 底地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15041063 |
| 所在地 |
千葉県松戸市栄町西１丁目 |
| 価格 |
8,730万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「松戸」駅バス8 分「栄町西交差点」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 221.00m2(約66.85坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西11.6m(公道)接面11.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
