有効宅地約76坪、練馬城址公園目の前の閑静な住宅街です。
土地面積263.97m2(約79.85坪)※公簿／セットバック:12.45m2含む・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：263.97㎡（道路後退部分：約12.5㎡含む。）
◆有効宅地：251.52㎡（76.08坪）
◆北東側公道接道。
◆建ぺい率：50％、容積率100％
◆高さ制限10ｍ、最低敷地面積80㎡
～LIFE INFORMATION～
・練馬区立春日小学校まで約170ｍ/徒歩3分
・練馬区立練馬中学校まで約750ｍ/徒歩10分
・ファミリーマート春日町一丁目店まで約800ｍ/徒歩10分
・アコレ練馬春日町店まで約450ｍ/徒歩6分
・スギドラッグ練馬早宮店まで約850ｍ/徒歩11分
・練馬城址公園まで約150ｍ/徒歩2分
担当からのひとこと
この度は「練馬区向山3丁目土地」のページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件は閑静な住宅街。建築条件付土地ではございません。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－００２－１３３】
物件担当：角町（ツノマチ）・西野（ニシノ）までお問い合わせ下さい。
資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。
周辺環境
・練馬区立春日小学校 徒歩3分（約170m）
・練馬区立練馬中学校 徒歩10分（約750m）
・ファミリーマート春日町一丁目店 徒歩10分（約800m）
・アコレ練馬春日町店 徒歩6分（約450m）
・スギドラッグ練馬早宮店 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区向山３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15061001 |
| 所在地 |
東京都練馬区向山３丁目 |
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩11 分 西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩15 分 都営大江戸線「豊島園」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 263.97m2(約79.85坪)※公簿／セットバック:12.45m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.2m(公道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０ｍ、敷地面積の最低限度８０㎡。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
