土地面積46.08坪 中村橋駅まで徒歩9分 容積率160％
土地面積152.34m2(約46.08坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
準住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
第一種住居地域 -
準住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～アクセス～
・西武池袋線「中村橋」駅 徒歩9分
・西武池袋線「富士見台」駅 徒歩12分
～ポイント～
・土地面積：152.34㎡（46.08坪）
・第一種住居地域／準住居地域
・建蔽率60％ 容積率160％
・建築条件付き土地ではございませんので、
ご希望のハウスメーカー等で建築いただけます。
担当からのひとこと
物件詳細ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
中村橋駅まで徒歩9分、北側約40m先に目白通りがあり、アクセスの良い立地となっています。
土地面積約46坪とゆとりがありますので、注文住宅や、賃貸併用住宅、アパート等の建築もご検討いただけます。
ぜひ現地をご覧になってご検討ください。
現地案内のご希望や、ご質問などございましたらお気軽に担当の宮川へお問い合わせください。
フリーコール 0120-002-133
周辺環境
・セブンイレブン練馬貫井５丁目店 徒歩4分（約290m）
・コモディイイダ中村橋店 徒歩6分（約420m）
・区立練馬第二小学校 徒歩2分（約140m）
・区立貫井中学校 徒歩5分（約350m）
・区立ガラクタ公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区貫井２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15061005 |
| 所在地 |
東京都練馬区貫井２丁目 |
| 価格 |
8,280万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩9 分 西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 152.34m2(約46.08坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.5m(公道)接面13.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／準住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
