◆2線2駅利用可能◆東南角地につき日当たり良好◆
土地面積106.36m2(約32.17坪)※実測／他に私道負担：29.20m2あり・建ぺい率60%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□アクセス
有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩9分
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩11分
□土地面積：106.36㎡（32.17坪）
□第一種低層住居専用地域
建蔽率：60％、容積率：100％
（角地の為、建蔽率50％→60％に緩和されます。）
□東南角地につき日当たり良好
□更地にてお引き渡し致します
□建築条件付き売地ではございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます
～ライフインフォメーション～
・田柄幼稚園まで約200ｍ 徒歩3分
・区立田柄小学校まで約320ｍ 徒歩4分
・区立田柄中学校まで約750ｍ 徒歩10分
・練馬区立きょうづか公園まで約320ｍ 徒歩4分
・練馬田柄二郵便局まで約250ｍ 徒歩4分
・まいばすけっと田柄１丁目店まで約240ｍ 徒歩3分
・ファミリーマート練馬北町七丁目店まで約540ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
物件詳細ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩9分、東武東上線「下赤塚」駅徒歩11分、周辺には買物施設も充実しており利便性の良い立地です。
東南角地であるため、陽当たりが良く、開放感があります。
小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩10分であり、子育てにも適した住環境です。
現地見学や、資料請求、建物プランの作成、資金計画のご相談などは担当の髙橋（たかはし）へお気軽にお問い合わせください。
フリーコール 0120-002-133
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 練馬区田柄２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15061007 |
| 所在地 |
東京都練馬区田柄２丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩9 分 東武東上線「下赤塚」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 106.36m2(約32.17坪)※実測／他に私道負担：29.20m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4m(公道)接面6.2m／東4m(私道)接面12.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
