「豊島園」駅徒歩12分 土地面積：100.66㎡ 閑静な住宅街
土地面積100.66m2(約30.44坪)※公簿／他に私道負担：13.22m2あり・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水
セールスポイント
3駅2路線利用可能！
〇建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
□アクセス
西武池袋・豊島線「豊島園」駅 徒歩12分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩13分
□土地面積：100.66㎡（30.44坪）
ただし、都市計画道路がかかっています。
私道持分有13.22㎡
建物あり（現況引き渡し）
□第一種低層住居専用地域
建蔽率：50％、容積率：100％
～ライフインフォメーション～
・区立向山小学校まで約410ｍ 徒歩6分
・まいばすけっと中村橋駅北店まで約260ｍ 徒歩4分
・ファミリーマート練馬高松一丁目店まで約450ｍ 徒歩6分
・区立春日町ぐみのみ児童遊園まで約50ｍ 徒歩1分
・ウエルシア練馬向山店まで約460ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は「練馬区向山３丁目土地」のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、第一種低層住居専用地域に存する100.66㎡のお土地です。
最寄りの西武池袋・豊島線「豊島園」駅までは徒歩12分。
閑静な住宅街に存しております。
建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。
周辺環境
・区立向山小学校 徒歩6分（約410m）
・まいばすけっと中村橋駅北店 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート練馬高松一丁目店 徒歩6分（約450m）
・区立春日町ぐみのみ児童遊園 徒歩1分（約50m）
・ウエルシア練馬向山店 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区向山３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15061008 |
| 所在地 |
東京都練馬区向山３丁目 |
| 価格 |
5,580万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩12 分 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩11 分 西武池袋・豊島線「中村橋」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 100.66m2(約30.44坪)※公簿／他に私道負担：13.22m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
