建築条件付土地ではございません。二方接道の整形地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆2駅利用可能
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩17分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩22分
◆土地面積：124.74㎡（約37.7坪）他、私道負担部分20.79㎡（6.28坪）有
◆二方接道（北西側公道約4.0ｍ、南東側私道約4.0ｍ）
◆現況：更地
◆お好きなハウスメーカーで建築可能です。
～LIFE INFORMATION～
・練馬区立泉新小学校まで約150ｍ/徒歩2分
・練馬区立三原台中学校まで約260ｍ/徒歩4分
・練馬ひかり幼稚園まで約530ｍ/徒歩7分
・にじいろ保育園大泉学園まで約610ｍ/徒歩8分
・石神井四郵便局まで約480ｍ/徒歩6分
・ＬＩＶＩＮオズ大泉店まで約980ｍ/徒歩13分
・ライフ石神井公園店まで約1，400ｍ/徒歩18分
・泉新公園まで約160ｍ/徒歩2分
担当からのひとこと
この度は「練馬区三原台3丁目土地」のページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件は西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩17分の閑静な住宅街にございます売土地です。
建築条件付土地ではございませんのでお好きな工務店、ハウスメーカーで建築が可能です。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【0120-002-133】
資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上
げる事もできます。興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
周辺環境
・区立泉新小学校 徒歩2分（約150m）
・区立三原台中学校 徒歩4分（約260m）
・泉新公園 徒歩2分（約160m）
・石神井四郵便局 徒歩6分（約480m）
・ＬＩＶＩＮオズ大泉店 徒歩13分（約980m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区三原台３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15061010 |
| 所在地 |
東京都練馬区三原台３丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩17 分 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 124.74m2(約37.73坪)※実測／他に私道負担：20.79m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西4m(公道)接面10.6m／南東4m(私道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
