物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：729.79㎡（約220.7坪）※約60坪は借地部分。
◆近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域に存する。
◆南西側公道（約10.8ｍ）に面する。
◆一部借地部分有
（旧法）賃借権。
借地料：７万円／月。
借地期間：２０２５年９月３０日。残存期間１５年。
～LIFEINFORMATION～
・セブンイレブン東武練馬駅西店まで約350ｍ/徒歩5分
・ハナマサプラス東武練馬店まで約280ｍ/徒歩4分
・イオンスタイル板橋まで約260ｍ/徒歩4分
・くすりのダイイチ東武練馬店まで約400ｍ/徒歩5分
・東武練馬中央病院まで約220ｍ/徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「板橋区徳丸3丁目土地」のページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件は東武東上線「東武練馬」駅徒歩6分、近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域に存する土地です。
建築条件付土地ではございません。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－００２－１３３】
物件担当：髙橋・西野までお問い合わせ下さい。
資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。
周辺環境
・セブンイレブン東武練馬駅西店 徒歩5分（約350m）
・ハナマサプラス東武練馬店 徒歩4分（約280m）
・イオンスタイル板橋 徒歩4分（約260m）
・くすりのダイイチ東武練馬店 徒歩5分（約400m）
・東武練馬中央病院 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区徳丸３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15061026 |
| 所在地 |
東京都板橋区徳丸３丁目 |
| 価格 |
4億5,000万円
|
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 729.79m2(約220.76坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西10.8m(公道)接面15.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 新防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
