練馬駅まで徒歩12分 南側幅員6.00ｍ公道 陽当たり良好
土地面積75.00m2(約22.68坪)※実測・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～アクセス～
◆西武池袋線・都営大江戸線「練馬駅」 徒歩12分
◆西武新宿線「野方」駅 徒歩18分
～ポイント～
◆南側 幅員6.00m公道
◆陽当たり良好
◆第一種低層住居専用地域
◆建蔽率60％ 容積率200％
担当からのひとこと
物件詳細ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
練馬駅まで徒歩12分の利便性の良い立地です。
南側が幅員6.00ｍの公道に接しており、陽当たり良好です。
公園まで約50m、小学校まで約200ｍと、子育てにも適した住環境です。
ぜひ現地をご覧になってご検討ください。
建物プランについてのご提案も承らせて頂きます。
資料のご請求や、現地案内のご希望などございましたら担当の宮川へお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン練馬豊玉中３丁目店 徒歩4分（約280m）
・東武ストア練馬豊玉店 徒歩4分（約300m）
・区立豊玉小学校 徒歩3分（約200m）
・区立豊玉中学校 徒歩9分（約650m）
・区立豊玉錦公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区豊玉中４丁目建築条件付土地 Ａ区画 |
|---|---|
| 物件番号 | 15061041 |
| 所在地 |
東京都練馬区豊玉中４丁目 |
| 価格 |
6,720万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩12 分 都営大江戸線「練馬」駅徒歩12 分 西武新宿線「野方」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 75.00m2(約22.68坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
