土地面積：95㎡ 北東側公道約7.0ｍ 容積率200％
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
2駅利用可能！
〇建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
□アクセス
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩16分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩16分
□土地面積：95㎡
古家あり（現況引き渡し）
□第一種中高層住居専用地域
建蔽率：60％、容積率：200％
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン練馬石神井台5丁目南店まで約180ｍ 徒歩3分
・サミットストア石神井台店まで約90ｍ 徒歩2分
・区立上石神井公園まで約165ｍ 徒歩3分
・区立石神井台小学校まで約440ｍ 徒歩6分
・業務スーパー石神井台店まで約280ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は「練馬区石神井台４丁目土地」のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、第一種中高層住居専用地域に存するお土地です。
最寄りの西武新宿線「上石神井」駅・「武蔵関」駅までは徒歩16分。
周辺施設には、スーパーやコンビニエンスストアがございますので、生活利便性の良い立地です。
建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます。
周辺環境
・セブンイレブン練馬石神井台５丁目南店 徒歩3分（約180m）
・サミットストア石神井台店 徒歩2分（約90m）
・区立上石神井公園 徒歩3分（約165m）
・区立石神井台小学校 徒歩6分（約440m）
・業務スーパー石神井台店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区石神井台４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15061043 |
| 所在地 |
東京都練馬区石神井台４丁目 |
| 価格 |
4,300万円
|
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」駅徒歩16 分 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 95.00m2(約28.73坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東7m(公道)接面19.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／１７ｍ第２種高度地区、敷地の最低限度７５㎡ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
