◇土地面積：294.25㎡（89.01坪) ◇JR中央線「国立」駅 徒歩18分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【物件のおすすめポイント】
・国立市中3丁目に存する閑静な住宅地
・JR中央線「国立」駅 徒歩18分・JR南武線「谷保」駅 徒歩12分
2路線利用可能な利便性の高い立地
・建築条件付き土地ではありません
【物件概要】
・土地面積：294.25㎡（89.01坪)
※別途私道負担面積：104.99㎡
・建ぺい率：60％
・容積率：160％
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第二種中高層住居専用地域
・土地権利：所有権
・前面道路：建築基準法第42条第1項第5号道路
担当からのひとこと
この度は「国立市中３丁目土地」のページをご覧頂きありがとうございます。
こちらの物件は、JR中央線「国立」駅 徒歩18分・JR南武線「谷保」駅 徒歩12分の
2路線利用可能な利便性の高い立地に存しております。
約89坪とゆとりある面積かつ、第二種中高層住居専用地域に存する為、アパート用地や、マンション用地としても
ご検討いただけるかと存じます。
建築条件付き土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー、工務店等で建築できます。
写真や文字、図面だけでは伝えきれない魅力がございますので、
ぜひ一度、現地をご覧になってみてはいかがでしょうか？
本物件の詳細、本物件、周辺環境、周辺施設へのご案内等させて頂きますので担当「抱井・大津」まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート海田大学通り店 徒歩5分（約340m）
・国立市立国立第五小学校 徒歩10分（約750m）
・国立市立国立第一中学校 徒歩8分（約590m）
・谷保第三公園 徒歩5分（約370m）
・マツモトキヨシ国立富士見台店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 国立市中３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15081017 |
| 所在地 |
東京都国立市中３丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 中央線「国立」駅徒歩18 分 南武線「谷保」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 294.25m2(約89.01坪)／他に私道負担：104.99m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
