◇JR中央線「西国分寺」駅徒歩10分 ◇南道路に面する陽当たり良好な整形地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【物件のおすすめポイント】
・JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩10分
・南道路に面する陽当たり良好な整形地
4路線利用可能な利便性の高い立地
・建築条件付き土地ではありません
【物件概要】
・有効宅地：63.92㎡（19.33坪)
・建ぺい率：50％
・容積率：100％
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・土地権利：所有権
【周辺環境】
・ファミリーマート海田西国分寺店まで約390m
・国分寺市役所まで約500m
・武蔵国分寺公園まで約730m
・国分寺市立第四小学校まで約470m
・国分寺市立第四中学校まで約680m
担当からのひとこと
この度は「国分寺市西元町２丁目土地」のページをご覧頂きありがとうございます。
こちらの物件は、JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩10分、
JR中央線・西武多摩湖線・西武国分寺線「国分寺」駅徒歩20分の
4路線利用可能な利便性の高い立地に存しております。
接道間口約9.1mの南道路に面しており、また丁字路の突き当りに位置しておりますので、
陽当たり良好な物件です。
建築条件付き土地ではありませんのでお好きなハウスメーカー、工務店等で建築できます。
写真や文字、図面だけでは伝えきれない魅力がございますので、
ぜひ一度、現地をご覧になってみてはいかがでしょうか？
本物件の詳細、本物件、周辺環境、周辺施設へのご案内等させて頂きますので担当「大津」まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート海田西国分寺店 徒歩5分（約390m）
・国分寺市役所 徒歩7分（約500m）
・武蔵国分寺公園 徒歩10分（約730m）
・国分寺市立第四小学校 徒歩6分（約470m）
・国分寺市立第四中学校 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 国分寺市西元町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15081049 |
| 所在地 |
東京都国分寺市西元町２丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 中央線「西国分寺」駅徒歩10 分 武蔵野線「西国分寺」駅徒歩10 分 中央線「国分寺」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 64.95m2(約19.64坪)／セットバック:1.03m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
