〇大田区南馬込3丁目×土地面積112.81㎡（34.12坪）×西側道路（公道）
土地面積112.81m2(約34.12坪)・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩15分
JR京浜東北・根岸線・上野東京ライン・東海道本線「大森」駅 徒歩16分
■物件概要
・土地面積：112.81㎡（34.12坪）
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：50％
・容積率：100％
・高度地区：第一種高度地区
・防火指定：準防火地域（新防火地域）
・西側公道幅員約4.4ｍ
・現況：建物有
古家情報
構造：木造2階建
1階：51.02㎡
2階：50.19㎡
○ライフインフォメーション
・まいばすけっと南馬込店まで約490ｍ
・ローソン太田山王四丁目店まで約320ｍ
・太田南馬込二郵便局まで約470ｍ
・平張第二児童遊園まで約30ｍ
・区立馬込第二小学校まで約70ｍ
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、大田区南馬込３丁目の閑静な住宅街に位置しております。
周辺環境や人通り、現況のご確認など実際に現地にて一緒にご覧頂ければと思います。
物件に関するご質問、その他住宅ローンやご売却のご相談に関しましても
お気軽にお問合わせくださいませ。
周辺環境
・まいばすけっと南馬込店 徒歩7分（約490m）
・ローソン太田山王四丁目店 徒歩4分（約320m）
・平張第二児童遊園 徒歩1分（約30m）
・区立馬込第二小学校 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区南馬込３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15091009 |
| 所在地 |
東京都大田区南馬込３丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 都営浅草線「西馬込」駅徒歩15 分 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 112.81m2(約34.12坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.4m(公道)接面10.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第一種高度地区、新防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
