◆９２．９６㎡（２８．１２坪） ◆３駅４路線利用可 ◆商業地域
土地面積92.96m2(約28.12坪)／セットバック:8.03m2含む／他に私道負担：12.89m2あり・建ぺい率80%・容積率240% ※容積率は前面道路幅員による制限された数値です
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
商業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
商業地域 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩9分
JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩14分
■物件ポイント
・敷地面積：92.96㎡（28.12坪）
※セットバック面積8.03㎡含む
他に私道負担12.89㎡あり
・建ぺい率：80％
・容積率：240％
・現況：古家有り
・建築条件付土地ではありません
＊Life information＊
・肉のハナマサＰＬＵＳ動坂店 約130ｍ
・サミットストア千駄木店 約170ｍ
・セブンイレブン文京本駒込４丁目店 約270ｍ
・ウエルシア文京千駄木店 約220ｍ
・文京千駄木四郵便局 約120ｍ
・文京区立駒込林町公園 約400ｍ
担当からのひとこと
この度は「文京区千駄木４丁目土地」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは３駅４路線が利用可能で、
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、公園が揃う利便性の高い物件となっております。
現地のご見学等物件に関するお問い合せ担当「青木」までご連絡ください。
周辺環境
・肉のハナマサＰＬＵＳ動坂店 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン文京本駒込４丁目店 徒歩4分（約270m）
・文京区立駒込林町公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 文京区千駄木４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15091011 |
| 所在地 |
東京都文京区千駄木４丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩9 分 山手線「西日暮里」駅徒歩9 分 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 92.96m2(約28.12坪)／セットバック:8.03m2含む／他に私道負担：12.89m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・北西3.8m(公道)接面9.2m／南西3m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は前面道路幅員による制限された数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／４６ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
