●建築条件付き土地ではありません ●東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩５分
土地面積152.76m2(約46.20坪)／セットバック:3.09m2含む／他に私道負担：1.02m2あり・建ぺい率70%・容積率160% ※容積率は前面道路幅員による制限された数値です
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩5分
都営三田線「白山」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩10分
■物件ポイント
・敷地面積：152.76㎡（46.20坪）
※セットバック面積約3.09㎡含む
※別途私道負担面積約1.02㎡有
・建ぺい率：70%
・容積率：160%
・角地
・現況：古家有り
＊Life information＊
・まいばすけっと本駒込駅前店 約260ｍ
・ファミリーマート向丘二丁目北店 約130ｍ
・マツモトキヨシ白山五丁目店 約420ｍ
・文京向丘二郵便局 約110ｍ
担当からのひとこと
この度は「文京区向丘２丁目土地」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは３駅３路線利用可、周辺にはスーパー・コンビニ・郵便局が揃い、
利便性の高い立地となっております。
現況「古家有り」です。
現地のご見学・物件に関する詳細については担当「山崎」までお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすけっと本駒込駅前店 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート向丘二丁目北店 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 文京区向丘２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15091012 |
| 所在地 |
東京都文京区向丘２丁目 |
| 価格 |
3億4,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩5 分 都営三田線「白山」駅徒歩7 分 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 152.76m2(約46.20坪)／セットバック:3.09m2含む／他に私道負担：1.02m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東3.8m(公道)接面9.2m／北西3.7m(私道)接面17.1m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限された数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／１７ｍ第三種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
