文京区本駒込５丁目×南東道路×陽当良好×整形地
土地面積79.33m2(約23.99坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路の幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
・東京地下鉄南北線「駒込」駅徒歩9分
・JR山手線「駒込」駅徒歩10分
・東京地下鉄南北線「本駒込」駅徒歩10分
■セールスポイント
・土地面積79.33㎡
・南東道路（公道）
・陽当良好
・眺望良好
・整形地
・建蔽率：60％
・容積率：160％
・建築条件付きの土地ではございません。
・お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
■ライフインフォメーション
・区立千駄木小学校まで約900ｍ
・富士前公園まで約200ｍ
・神明公園まで約250ｍ
・区立第九中学校まで約250ｍ
・ローソン本駒込五丁目店まで約350ｍ
・本駒込図書館まで約450ｍ
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、文京区本駒込５丁目の閑静な住宅街に位置する土地です。
東京地下鉄南北線「駒込」駅徒歩9分、JR山手線「駒込」駅徒歩10分、東京地下鉄南北線「本駒込」駅徒歩10分に本物件が存しております。
南向きの整形地のため、陽当良好なのもおすすめポイントの一つです。
建築条件付きの土地ではないため、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
お客様のご希望の建築プランの作成も可能でございますのでお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・区立千駄木小学校 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 文京区本駒込５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15091035 |
| 所在地 |
東京都文京区本駒込５丁目 |
| 価格 |
1億2,900万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩9 分 山手線「駒込」駅徒歩10 分 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 79.33m2(約23.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路の幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２２ｍ第三種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。
