●建築条件付き土地ではありません ●都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩７分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセス
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅 徒歩8分
ＪＲ中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩17分
■物件概要
・土地面積：267.33㎡（80.86坪）
・建ぺい率：70％ ※建蔽率は角地緩和の為
・容積率：300％
・角地
・現況：建物有
＊Life Information＊
・文京区立礫川小学校 約150m
・ダイエー小石川店 約310m
・まいばすけっと小石川２丁目店 約340m
・ファミリーマート伝通院前店 約290m
・セブンイレブン文京伝通院前店 約310m
・どらっぐぱぱす小石川１丁目店 約310m
・小石川一郵便局 約540m
・礫川公園 約570m
担当からのひとこと
この度は「文京区小石川3丁目土地」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩7分ほか複数路線利用可、
周辺にはスーパー・コンビニ・公園等が揃っており利便性の高い立地となっております。
現況「建物有」です。
物件に関する詳細については担当「古塩」までお問い合わせください。
周辺環境
・文京区立礫川小学校 徒歩2分（約150m）
・ダイエー小石川店 徒歩4分（約310m）
・ファミリーマート伝通院前店 徒歩4分（約290m）
・礫川公園 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 文京区小石川３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15091048 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川３丁目 |
| 価格 |
7億1,730万円
|
| 交通 | 都営三田線「春日」駅徒歩7 分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩8 分 総武線「飯田橋」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 267.33m2(約80.86坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南7.1m(公道)接面21.7m／東4.3m(公道)接面11.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 300% ※建蔽率は角地緩和の為 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２２ｍ第三種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
