☆保谷駅徒歩13分 ☆有効土地面積約87.45㎡ ☆容積率200％ ☆東側公道約4.0ｍ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準住居地域 
建物プラン例有り 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
準住居地域 -
建物プラン例有り -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆3駅2路線利用可能な立地
西武池袋線「保谷」駅まで約1000ｍ(徒歩13分)
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで約1900ｍ(徒歩24分)
西武新宿線「田無」駅までバス16分(文理台公園バス停まで徒歩4分)
☆徒歩圏内にスーパー・コンビニ・公園・ドラッグストアなどの生活利便施設がございます
☆東側公道約4.0ｍに面する整形地
☆土地面積約96.46㎡(約29.17坪) ※セットバック面積9.01㎡含む
☆建ぺい率60％
☆容積率200％
☆準住居地域
☆第2種高度地区
☆準防火地域
☆敷地面積の最低限度なし
☆建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
～周辺施設～
マルエツ保谷住吉店まで約800ｍ(徒歩10分)
ヨークフーズ保谷店まで約850ｍ(徒歩11分)
オザム保谷店まで約950ｍ(徒歩12分)
西友保谷店まで約1000ｍ(徒歩13分)
ローソン西東京中町二丁目店まで約320ｍ(徒歩4分)
セブンイレブン西東京東町３丁目店まで約650ｍ(徒歩9分)
ファミリーマート西東京泉町店まで約850ｍ(徒歩11分)
サンドラッグ西東京泉町店まで約600ｍ(徒歩8分)
petit madoca西東京泉町店(ドラッグストア)まで約850ｍ(徒歩11分)
西東京市役所保谷庁舎まで約350ｍ(徒歩5分)
文理台公園まで約290ｍ(徒歩4分)
西東京市立住吉小学校まで約750ｍ(徒歩10分)
西東京市立明保中学校まで約600ｍ(徒歩8分)
担当からのひとこと
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120-071-150】
お気軽に物件担当『須貝（すがい）』までお問い合わせください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。不在時は担当より折り返しお電話致します。
（Step2）
車でご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、現地・最寄駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
（Step3）
現地ご案内。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。
（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
周辺環境
・西東京市立住吉小学校 徒歩10分（約750m）
・マルエツ保谷住吉店 徒歩10分（約800m）
・ヨークフーズ保谷店 徒歩11分（約850m）
・ローソン西東京中町二丁目店 徒歩4分（約320m）
・文理台公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 西東京市泉町６丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150B1017 |
| 所在地 |
東京都西東京市泉町６丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩13 分 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩24 分 西武新宿線「田無」駅バス16 分「文理台公園」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 96.46m2(約29.17坪)／セットバック:9.01m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
