☆ひばりヶ丘駅・朝霞台駅利用可 ☆土地約75.28㎡ ☆容積率160％ ☆公道約3.9ｍ
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆2駅2路線利用可能な立地
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで約1900ｍ(徒歩24分)
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス9分(火の見下バス停まで徒歩4分)
東武東上線「朝霞台」駅までバス31分(火の見下バス停まで徒歩4分)
☆徒歩圏内にスーパー・コンビニ・公園などの生活利便施設がございます
☆北東側公道約3.9ｍに面する整形地
☆土地面積約75.28㎡(22.77坪) ※セットバック部分約0.1㎡含む
☆建ぺい率60％
☆容積率160％
☆第一種中高層住居専用地域
☆25ｍ高度地区
☆建築基準法第22条区域
☆建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
～周辺施設～
いなげや新座野寺店まで約700ｍ(徒歩9分)
ファミリーマート新座野寺二丁目店まで約280ｍ(徒歩4分)
セブンイレブン新座堀ノ内病院前店まで約950ｍ(徒歩12分)
野寺公園まで約350ｍ(徒歩5分)
堀ノ内病院まで約1100ｍ(徒歩14分)
ゲオ新座片山店まで約250ｍ(徒歩4分)
新座市立八石小学校まで約260ｍ(徒歩4分)
新座市立第五中学校まで約450ｍ(徒歩6分)
担当からのひとこと
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120-071-150】
お気軽に物件担当『須貝（すがい）』までお問い合わせください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。不在時は担当より折り返しお電話致します。
（Step2）
車でご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、現地・最寄駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
（Step3）
現地ご案内。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。
（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
周辺環境
・新座市立八石小学校 徒歩4分（約260m）
・新座市立第五中学校 徒歩6分（約450m）
・いなげや新座野寺店 徒歩9分（約700m）
・ファミリーマート新座野寺二丁目店 徒歩4分（約280m）
・野寺公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 埼玉県新座市野寺２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150B1033 |
| 所在地 |
埼玉県新座市野寺２丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩24 分 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅バス9 分「火の見下」バス停徒歩4 分 東武東上線「朝霞台」駅バス31 分「火の見下」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 75.28m2(約22.77坪)／セットバック:0.10m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.9m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月27日です。
