☆ひばりヶ丘駅徒歩4分 ☆アパート・注文住宅用地 ☆土地約236.63㎡(71.58坪)
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
分割可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
分割可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 分割可
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
～アパート用地・注文住宅用地などにぜひご検討ください！～
☆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで約290ｍ(徒歩4分)の立地
☆徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が複数ございます
☆西側私道約5.0ｍに面する整形地
☆土地面積約236.63㎡(71.58坪)
※他に私道負担17.89㎡あり(53.67㎡の内、持分3分の1)
☆建ぺい率50％
☆容積率100％
☆第一種低層住居専用地域
☆第1種高度地区
☆準防火地域
☆高さ制限10ｍ
☆建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
～周辺施設～
オリンピックひばりヶ丘店まで約110ｍ(徒歩2分)
ひばりが丘PARCOまで約350ｍ(徒歩5分)
西友ひばりヶ丘店まで約500ｍ(徒歩7分)
ライフ新座店まで約800ｍ(徒歩10分)
セブンイレブン西東京ひばりが丘北3丁目店まで約150ｍ(徒歩2分)
セブンイレブン保谷ひばりが丘駅北店まで約210ｍ(徒歩3分)
ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘店まで約240ｍ(徒歩3分)
西東京市立栄小学校まで約1100ｍ(徒歩14分)
西東京市立青嵐中学校まで約1400ｍ(徒歩18分)
担当からのひとこと
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120-071-150】
お気軽に物件担当『須貝（すがい）』までお問い合わせください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。不在時は担当より折り返しお電話致します。
（Step2）
車でご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、現地・最寄駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
（Step3）
現地ご案内。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。
（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
周辺環境
・オリンピックひばりヶ丘店 徒歩2分（約110m）
・ひばりが丘ＰＡＲＣＯ 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン西東京ひばりが丘北３丁目店 徒歩2分（約150m）
・西東京市立栄小学校 徒歩14分（約1100m）
・西東京市立青嵐中学校 徒歩18分（約1400m）
物件詳細
| 物件名 | 西東京市ひばりが丘北４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150B1037 |
| 所在地 |
東京都西東京市ひばりが丘北４丁目 |
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩4 分 |
| 土地面積 | 236.63m2(約71.58坪)／他に私道負担：17.89m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西5m(私道)接面4.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年02月中旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
