☆ひばりヶ丘駅徒歩7分 ☆土地約230.31㎡(69.66坪) ☆整形地 ☆道路4.0ｍ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
分割可 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
分割可 -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 分割可
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～注文住宅用地・アパート用地などにぜひご検討ください！～
☆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで約550ｍ(徒歩7分)の立地
☆徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が複数ございます
☆東側私道約4.0～4.1ｍに面する整形地
☆土地面積約230.31㎡(69.66坪)
※他に私道負担33.18㎡あり
☆建ぺい率50％
☆容積率100％
☆第一種低層住居専用地域
☆第1種高度地区
☆建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
※都市計画道路（計画決定のみ）が敷地にかかっています
～アクセス・周辺施設～
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで約550ｍ(徒歩7分)
西武池袋線「保谷」駅まで約1900ｍ(徒歩24分)
西武池袋線「田無」駅までバス17分(ひばりヶ丘駅バス停まで約700ｍ、徒歩9分)
まいばすけっと ひばりヶ丘駅北店まで約290ｍ(徒歩4分)
ライフ新座店まで約350ｍ(徒歩5分)
セブンイレブン西東京ひばりが丘北通り店まで約200ｍ(徒歩3分)
ローソンストア100ひばりが丘北店まで約300ｍ(徒歩4分)
ひばりが丘PARCOまで約680ｍ(徒歩9分)
西友ひばりヶ丘店まで約750ｍ(徒歩10分)
ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘店まで約450ｍ(徒歩6分)
西東京市立栄小学校まで約600ｍ(徒歩8分)
西東京市立青嵐中学校まで約850ｍ(徒歩11分)
担当からのひとこと
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120-071-150】
お気軽に物件担当『須貝（すがい）』までお問い合わせください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。不在時は担当より折り返しお電話致します。
（Step2）
車でご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、現地・最寄駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
（Step3）
現地ご案内。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。
（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
周辺環境
・まいばすけっと ひばりヶ丘駅北店 徒歩4分（約290m）
・ライフ新座店 徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン西東京ひばりが丘北通り店 徒歩3分（約200m）
・ローソンストア１００ひばりが丘北店 徒歩4分（約300m）
・西東京市立栄小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 西東京市ひばりが丘北２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150B1041 |
| 所在地 |
東京都西東京市ひばりが丘北２丁目 |
| 価格 |
8,800万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩7 分 西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩24 分 西武新宿線「田無」駅バス17 分「ひばりヶ丘駅」バス停徒歩9 分 |
| 土地面積 | 230.31m2(約69.66坪)／他に私道負担：33.18m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面15.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
