有効宅地面積22.00坪、西新井駅徒歩5分の立地、更地渡し
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
準工業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 更地
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東武スカイツリーライン「西新井」駅まで徒歩5分
・東武スカイツリーライン「梅島」駅まで徒歩10分
・東武スカイツリーライン「西新井大師」駅まで徒歩17分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・有効宅地面積：72.73㎡（20.00坪）
・建築条件付き土地ではございません。
・南側・北側の両面道路
・整形地・平坦地┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・区立梅島第一小学校まで約140ｍ徒歩2分
・区立梅島第十中学校まで約130ｍ徒歩2分
・イオン西新井店まで約230ｍ徒歩3分
・セブンイレブン足立梅島３丁目店まで約200ｍ徒歩3分
・ファミリーマート西新井駅東口店まで約360ｍ徒歩5分
担当からのひとこと
この度は【足立区梅島３丁目土地】のページを閲覧頂き誠にありがとうございます。
周辺環境をまとめたレポートを差し上げておりますので、是非ご活用ください。
お電話・メールでの資料請求も受け付けておりますのでご興味がございましたら、まずは一度お問合せください。
【現地ご内覧希望の方】
①まずはお電話又はメールでお問合せください。
②ご指定の場所へお迎えに上がるか、現地の住所をお伝えして現地にて集合のどちらかになります。
③内覧の所要時間は30分前後です。
④物件の購入に進みたい方は資金計画について1時間前後のお打合せを致します。
⑤お客様のご希望の物件を検索・案内することも可能です。
【よくあるご質問】
・自己資金0円でも物件の購入はできますか。
・保証人がいなくても大丈夫ですか。
・必要な諸経費を教えてください。
・銀行の審査をしたら必ず買わないといけないのですか。
・月々の返済の金額を教えてほしい等。
初めての不動産の購入、分からないことが分からない、ご不安な気持ちも分かります。
ご購入の流れや資金計画、分かりやすく説明いたします。
お客様のご納得のいく不動産売買を心がけて営業活動をしております。
誠心誠意対応致します。
周辺環境
・区立梅島第一小学校 徒歩2分（約140m）
・区立梅島第十中学校 徒歩2分（約130m）
・イオン西新井店 徒歩3分（約230m）
・セブンイレブン足立梅島３丁目店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート西新井駅東口店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区梅島３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D1026 |
| 所在地 |
東京都足立区梅島３丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩5 分 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩10 分 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 84.34m2(約25.51坪)※公簿／セットバック:11.61m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南7.3m(公道)接面9.6m／北1.8m(公道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／特別工業地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
