◆南西側道路に接道 ◆陽当たり、風通し良好
土地面積68.32m2(約20.66坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◇土地面積68.32㎡（20.66坪）
◇現況建物有り
◇南西側道路
◇陽当たり、風通し良好
◇建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
ハウスメーカーのご紹介、建物プランのご相談等、お気軽にお申し付けください。
【周辺環境】
足立区立栗原小学校 約650ｍ
セブンイレブン足立西新井栄町３丁目店 約350ｍ
東武ストア大師前店 約600ｍ
西新井蓮沼公園 約200ｍ
三井住友銀行西新井支店 約400ｍ
担当からのひとこと
この度は「足立区栗原３丁目土地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件周辺は、近隣に小学校、スーパー、コンビニ、公園等が位置し生活環境は良好です。
建築条件付き土地ではないので、お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。
「足立区栗原３丁目土地」に関する資料請求やお問い合わせは、担当までお気軽にお申し付けください。現地のご案内や資金計画のご提案、建物プランのご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・足立区立栗原小学校 徒歩9分（約650m）
・東武ストア大師前店 徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン足立西新井栄町３丁目店 徒歩5分（約350m）
・西新井蓮沼公園 徒歩3分（約200m）
・三井住友銀行西新井支店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区栗原３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D1039 |
| 所在地 |
東京都足立区栗原３丁目 |
| 価格 |
3,750万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩5 分 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 68.32m2(約20.66坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面5.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月02日です。
