◆整形地 ◆土地面積99.69㎡（30.15坪）
土地面積99.69m2(約30.15坪)※公簿／他に私道負担：16.90m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◇土地面積99.69㎡（30.15坪）
◇現況建物有り
◇北側公道約4.0ｍに接道
◇陽当たり、風通し良好
◇建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
ハウスメーカーのご紹介、建物プランのご相談等、お気軽にお申し付けください。
【周辺環境】
葛飾区立新宿小学校 約280ｍ
山王保育園 約350ｍ
西友葛飾新宿店 約650ｍ
葛飾新宿二郵便局 約300ｍ
亀有中川堤公園 約350ｍ
東京かつしか赤十字母子医療センター 約800ｍ
担当からのひとこと
この度は「葛飾区新宿２丁目土地」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件周辺は、近隣に小学校、保育園、スーパー、コンビニ、公園等が位置し生活環境は良好です。
建築条件付き土地ではないので、お好きなハウスメーカー等で建築が可能です。
「葛飾区新宿２丁目土地」に関する資料請求やお問い合わせは、担当までお気軽にお申し付けください。現地のご案内や資金計画のご提案、建物プランのご相談等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・葛飾区立新宿小学校 徒歩4分（約280m）
・西友葛飾新宿店 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン葛飾新宿４丁目店 徒歩6分（約450m）
・葛飾新宿二郵便局 徒歩4分（約300m）
・亀有中川堤公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区新宿２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D1046 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新宿２丁目 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩13 分 常磐線（各駅）「金町」駅徒歩23 分 京成金町線「京成金町」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 99.69m2(約30.15坪)※公簿／他に私道負担：16.90m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
