☆現況：更地 ☆京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩10分 ☆50.90㎡（15.39坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
交通】
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩23分
JR常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩23分
【概要】
土地面積：50.90㎡（15.39坪）
前面道路：幅員約5.4mの南側公道
接道間口：約4.9ｍ
現 況：更地
※建築条件付き土地ではありません。
【都市計画】
準工業地域
第2種高度地区
建蔽率：60％
容積率：200％
担当からのひとこと
この度は「葛飾区小菅３丁目土地」の物件詳細ページをご覧いただきましてありがとうございます。
京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10分、東京メトロ千代田線、JR常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩23分の立地です。
南側公道に面した更地で、建築条件付きの土地ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン小菅２丁目店 徒歩5分（約380m）
・コモディイイダ小菅店 徒歩4分（約250m）
・区立南綾瀬小学校 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区小菅３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D1052 |
| 所在地 |
東京都葛飾区小菅３丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩10 分 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩23 分 常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 50.90m2(約15.39坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
