☆南西角地 ☆陽当たり良好 ☆土地面積：146.89㎡（44.43坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・西武池袋線「富士見台」駅 徒歩12分
・西武新宿線「下井草」駅 徒歩12分
【物件概要】
◇土地面積146.89㎡（44.43坪）
◇現況建物有り
◇南西角地
◇陽当たり、風通し良好
◇建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカーで建築が可能です。
ハウスメーカーのご紹介、建物プランのご相談等、お気軽にお申し付けください。【周辺環境】
・西友下井草店 約1000ｍ
・まいばすけっと富士見台千川通り店 約750ｍ
・ファミリーマート杉並井草1丁目店 約450ｍ
・セブンイレブン中野鷺宮6丁目店 約450ｍ
・中野区立北中野公園 約200ｍ
・中野区立武蔵台小学校 約350ｍ
・中野区立北中野中学校 約300ｍ
担当からのひとこと
このたびは「中野区上鷺宮5丁目土地」の物件ページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
本物件は西武池袋線「富士見台」駅と西武新宿線「下井草」駅の2路線2駅利用可能な南西角地の物件です。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建物プランが入れられます。
物件の良さは実際に見ていただかないと伝わりません。ぜひ現地をご確認ください。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・西友下井草店 徒歩13分（約1000m）
・ファミリーマート杉並井草１丁目店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン中野鷺宮６丁目店 徒歩6分（約450m）
・中野区立武蔵台小学校 徒歩5分（約350m）
・中野区立北中野小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区上鷺宮５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150D1094 |
| 所在地 |
東京都中野区上鷺宮５丁目 |
| 価格 |
8,000万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「富士見台」駅徒歩12 分 西武新宿線「下井草」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 146.89m2(約44.43坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西8m(公道)接面8.5m／南4m(私道)接面15m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第一種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。
