建築条件付き土地ではありません 周辺環境良好
土地面積56.21m2(約17.00坪)※公簿／他に私道負担：13.22m2あり・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
新座市馬場四丁目の角地物件。二方向道路に面した開放的な立地で、陽当たり良好。閑静な住宅街に位置し、整った住環境も魅力です。土地面積は約17坪とコンパクトながら、間取りの工夫で快適な住まいづくりが可能。建て替え用地やセカンドハウス用地にもご検討いただける物件です。
担当からのひとこと
この度は、「新座市馬場4丁目土地」をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
当物件は閑静な住宅街に存しております。
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
写真等では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただき、周辺の雰囲気もご確認ください。
なお本物件保有後のご提案についてなどお応えできる限り、ご対応させて頂きます。
詳細をご希望の際は、担当の「木下」までお問い合わせ下さい。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート新座馬場店 徒歩6分（約350m）
・ヨークフーズ新座馬場店 徒歩1分（約80m）
・新座市立第四小学校 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 新座市馬場４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150G1002 |
| 所在地 |
埼玉県新座市馬場４丁目 |
| 価格 |
1,300万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅バス12 分「新座高校」バス停徒歩2 分 東武東上線「朝霞台」駅バス18 分「新座高校」バス停徒歩2 分 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス23 分「新座栄」バス停徒歩13 分 |
| 土地面積 | 56.21m2(約17.00坪)※公簿／他に私道負担：13.22m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東6m(公道)接面4.9m／北西4m(私道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
