～【すみふの仲介ステップ】2路線2駅利用可能な立地 ～
土地面積74.22m2(約22.45坪)／セットバック:6.87m2含む／他に私道負担：4.12m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種住居地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪ アクセス ≫
◆JR京浜東北線「大森」駅徒歩17分
◆京急線「平和島」駅徒歩18分
≪ 物件概要 ≫
◆用途地域：第1種住居地域
◆建ぺい率：60%
◆容積率：160%
◆建築条件はございません
担当からのひとこと
「大田区中央2丁目土地」をご覧いただき誠にありがとうございます。
当該物件は、建築条件付土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築が可能でございます。
建築プラン、購入資金計画等のご相談も承ります。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆
初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
その為、お支払い金額も変わってきますので、担当者選びがとても重要になります。
物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
笠島（かさじま）または三宅（みやけ）までお気軽にご連絡くださいますようお願い申し上げます。
周辺環境
・大田区立入新井第二小学校 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区中央２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J1002 |
| 所在地 |
東京都大田区中央２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩17 分 京急本線「平和島」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 74.22m2(約22.45坪)／セットバック:6.87m2含む／他に私道負担：4.12m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東1.5m(私道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
