◆近隣商業地域 ◆81.00㎡（24.50坪）の整形地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪ ＡＣＣＥＳＳ ≫
◆京浜急行本線『平和島』駅徒歩7分
◆JR京浜東北線『大森』駅徒歩12分
◆京浜急行本線『大森海岸』駅徒歩13分
≪ ＡＰＰＥＡＬ ＰＯＩＮＴ ≫
◆建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー工務店で建築できます。
◆土地面積：81.00㎡（24.50坪）（公簿）
◆近隣商業地域
◆準防火地域
◆第三種高度地区
◆建ぺい率：80％ 容積率276％ ※指定容積率は300％ですが、前面道路幅員による容積率制限のため276％となります。
◆現況店舗付き住宅あり
◆現況店舗付き住宅情報
◇鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
◇1988年1月築
◇建物延床面積：1階60.94㎡ 2階61.94㎡ 3階51.79㎡ 合計174.67㎡（52.83坪）
≪ ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ ≫
◆セブンイレブン大田区大森北６丁目店まで約350ｍ（徒歩5分）
◆まいばすけっと大森北６丁目店まで約110ｍ（徒歩2分）
◆大森北六郵便局まで約90ｍ（徒歩2分）
◆大田区立入新井第五小学校まで約250ｍ（徒歩4分）
◆大田区立大森第二中学校まで約200ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は、『大田区大森北３丁目土地』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、京浜急行本線『平和島』駅徒歩7分・『大森海岸』駅徒歩13分、JR京浜東北線『大森』駅徒歩12分の好立地です。
建築条件はございませんので、お好きな建築メーカー・工務店で建築頂けます。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧め致します。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
物件についてのお問い合わせは、担当：石橋までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・セブンイレブン大田区大森北６丁目店 徒歩5分（約350m）
・まいばすけっと大森北６丁目店 徒歩2分（約110m）
・大田区立入新井第五小学校 徒歩4分（約250m）
・大田区立大森第二中学校 徒歩3分（約200m）
・大森北六郵便局 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区大森北３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J1022 |
| 所在地 |
東京都大田区大森北３丁目 |
| 価格 |
8,780万円
|
| 交通 | 京急本線「平和島」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12 分 京急本線「大森海岸」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 81.00m2(約24.50坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.6m(公道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 276% ※前面道路幅員による容積率制限のため。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
