◆閑静な住宅街 ◆４４．０５㎡の整形地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】
◆JR京浜東北線『大森』駅徒歩16分
◆都営浅草線『西馬込』駅徒歩18分
【物件概要】
◆建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカー工務店で建築できます。
◆土地面積：44.05㎡（公簿）※他に私道負担11.49㎡あり
◆第一種住居地域
◆準防火地域
◆第二種高度地区
◆建ぺい率：60％ 容積率160％ ※指定容積率は200％ですが、前面道路幅員による容積率制限のため160％となります。
◆現況建物あり
◆現況建物情報
◇木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付2階建
◇1985年6月築
◇建物延床面積：1階26.01㎡ 2階26.73㎡ 地下1階22.35㎡ 合計75.09㎡
※建物面積には車庫22.35㎡を含みます。
【周辺環境】
◆ファミリーマート環七南馬込三丁目店まで約130ｍ（徒歩2分）
◆まいばすけっと環七春日橋店まで約370ｍ（徒歩5分）
◆大田区立大倉山公園まで約360ｍ（徒歩5分）
◆大田区立入新井第二小学校まで約540ｍ（徒歩7分）
◆大田区立大森第三中学校まで約380ｍ（徒歩5分）
◆大森みのり幼稚園まで約280ｍ（徒歩4分）
◆美奈見ここわ保育園まで約70m（徒歩1分）
◆大田中央一郵便局まで約360m（徒歩5分）
◆大田区新井宿特別出張所まで約460m（徒歩6分）
担当からのひとこと
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は、『大田区中央１丁目土地』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、JR京浜東北線『大森』駅徒歩16分・都営浅草線『西馬込』駅徒歩18分の立地にあるお土地です。
建築条件はございませんので、お好きな建築メーカー・工務店で建築いただけます。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
実際に現地をご覧いただくことで周辺環境等をご確認いただくだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明いたします。
お客様が購入してよかったと思っていただけるよう、全力でサポートいたします。
物件についてのお問い合わせは、担当：山上・千葉までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・大田区立入新井第二小学校 徒歩7分（約540m）
・まいばすけっと環七春日橋店 徒歩5分（約370m）
・ファミリーマート環七南馬込三丁目店 徒歩2分（約130m）
・大田区立大倉山公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区中央１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 150J1023 |
| 所在地 |
東京都大田区中央１丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩16 分 都営浅草線「西馬込」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 44.05m2(約13.32坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：11.49m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.6m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限のため。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
