■土地面積175.66㎡（53.13坪） ■閑静な住宅街につき住環境良好
土地面積175.66m2(約53.13坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪ アクセス ≫
■湘南新宿ライン、JR横須賀線、埼京線「西大井」駅徒歩10分
■JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分
■都営浅草線「馬込」駅徒歩14分
≪ 物件概要 ≫
■土地面積：175.66㎡（53.13坪）
■現況：建物有（木造瓦葺2階建）
■第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率60％、容積率200％
■再建築不可
担当からのひとこと
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は、『品川区西大井４丁目土地（再建築不可）』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、湘南新宿ライン、JR横須賀線、埼京線「西大井」駅徒歩10分で利用可能な好立地となっております。
交通量の少ない閑静な住宅街に立地しており、周辺環境も優れております。
本物件は、建築基準法上の道路への接道義務を満たしていないため、再建築不可です。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
物件についてのお問い合わせは、担当の石橋までお気軽にご連絡ください。
TEL：0120-720-761 / FAX：03-5709-0762
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 品川区西大井４丁目土地（再建築不可） |
|---|---|
| 物件番号 | 150J1028 |
| 所在地 |
東京都品川区西大井４丁目 |
| 価格 |
5,580万円
|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「西大井」駅徒歩10 分 京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13 分 都営浅草線「馬込」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 175.66m2(約53.13坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
